1988〜1998年築, 専有面積58.25㎡〜78.25㎡の平均販売価格
埼玉県
41.2万円/㎡
前年比+1.0%
さいたま市大宮区
54.2万円/㎡
前年比+1.5%
ライオンズガーデン大宮
埼玉県さいたま市大宮区三橋二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩40分
1993年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
73.8
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
1,791万円
26.2万円/㎡
1,424
1,669
1,913
2,158
AI査定結果
推定相場価格
1,791万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜1,913万円
24.4万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月5日
ライオンズガーデン大宮
1,500万円（22.0万円/㎡）/ 3階 / 68.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は34.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,500万円 | 22.0万円 | 3階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 1,780万円 | 27.5万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,650万円 | 24.2万円 | 3階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,730万円 | 25.3万円 | 3階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,830万円 | 26.8万円 | 3階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 1,990万円 | 30.7万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,190万円 | 35.0万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,078万円 | 33.2万円 | 7階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,799万円 | 35.8万円 | 6階 | 50.24㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,690万円 | 23.9万円 | 5階 | 70.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,180万円 | 34.8万円 | 7階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,180万円 | 33.6万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,750万円 | 24.7万円 | 5階 | 70.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 2,280万円 | 36.4万円 | 7階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,380万円 | 38.0万円 | 7階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,340万円 | 36.1万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,899万円 | 37.8万円 | 6階 | 50.24㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/03 | 2,480万円 | 39.6万円 | 7階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,090万円 | 33.4万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 1,800万円 | 25.4万円 | 5階 | 70.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,200万円 | 31.1万円 | 5階 | 70.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 41.2万円 | 7階 | 62.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,090万円 | 33.4万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/14 | 2,480万円 | 38.3万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 1,999万円 | 39.8万円 | 6階 | 50.24㎡ | 3DK | - |
| 2023/12/27 | 2,190万円 | 35.0万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 35.0万円 | 5階 | 70.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 2,399万円 | 38.3万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/02 | 2,580万円 | 41.2万円 | 7階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/30 | 1,980万円 | 31.6万円 | 7階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 2,800万円 | 39.6万円 | 5階 | 70.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 2,780万円 | 44.4万円 | 4階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/25 | 2,499万円 | 39.9万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/22 | 2,499万円 | 39.9万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/04/14 | 3,980万円 | 42.4万円 | 7階 | 93.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/09 | 2,599万円 | 41.5万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/01/14 | 2,690万円 | 42.9万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/04 | 2,180万円 | 33.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/28 | 1,600万円 | 25.5万円 | 2階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 2,680万円 | 41.4万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 1,990万円 | 34.5万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/20 | 2,090万円 | 36.3万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/12 | 2,190万円 | 38.0万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/08 | 1,590万円 | 34.4万円 | 7階 | 46.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/10/03 | 1,680万円 | 25.9万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/16 | 2,198万円 | 31.0万円 | 5階 | 70.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/01 | 2,298万円 | 32.5万円 | 5階 | 70.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/20 | 2,398万円 | 33.9万円 | 5階 | 70.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/30 | 2,290万円 | 39.8万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 1,500万円 | 22.0万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/27 | 大宮西パーク・ホームズ さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅49分 | 1,990万円 | 30.0万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2023/05/19 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 1,580万円 | 30.7万円 | 51.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/27 | ワコーレ大宮 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅30分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 1,800万円 | 32.6万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/11 | ビューパレー大宮西 さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅35分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2021/05/14 | コスモ大宮プレステージ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション大宮南 さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅36分 | 1,499万円 | 24.4万円 | 61.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2021/04/19 | ルネ大宮コートハウス さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅22分 | 1,290万円 | 24.9万円 | 51.77㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/22 | ダイアパレス大宮天沼 さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅23分 | 1,500万円 | 27.0万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、さいたま市大宮区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して59.4%割安です。